Appartement/Condo à vendre 795 Rue Muir, app. 904 Saint-Laurent, Montréal

# ULS: 17888235

Photo principale

Élégance, luminosité et confort. Condo au 9e étage - prestigieux Château de Casson. Magnifiques planchers en bois d'ingénierie. Planchers de marbre - salles de bains. Grande fenestration. Vue splendide, complètement dégagée sur la ville et Mont Royal. Nombreux rangements. Gardien de sécurité. Près de tout. À 12 minutes du centre-ville par train.

459 000 $

JEANNE CARPENTIER Courtier immobilier

RE/MAX 3000

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Cell.: 514 232-4468
Bureau: 514-333-3000
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

2

2

Chauffée

Addenda.



Spacieux, calme et lumineux, le 904 offre une vue spectaculaire sur la montagne et la ville.
Le condo se distingue notamment par la noblesse de ses matériaux: marbre (hall d'entrée et salles de bains), magnifiques planchers en bois d'ingénierie (salon, salle à manger et chambres).
Dotée de tous les électroménagers, la cuisine se prolonge vers le coin-repas et le solarium. La salle à manger et le salon de concept à aires ouvertes favorisent la convivialité. En retrait, deux chambres, dont la chambre principale qui est très spacieuse (garde-robe de style walk-in et coin télé). Les salles de bains sont communicantes, d'un côté la douche, de l'autre le bain tourbillon. La salle de bains attenante à la chambre principale possède deux lavabos et un espace maquillage.
Le condo offre plusieurs espaces de rangement (espace additionnel au sous-sol #21) et un espace de stationnement intérieur #118.

Moderne et raffiné, le Château de Casson est situé dans une rue privée. Le terrain soigneusement paysagé accueille un étang, un petit pavillon et des fontaines. L'hiver venu, le pavé chauffant de l'entrée principale facilite vos allées et venues. Un stationnement est réservé à vos proches venus vous rendre visite.
Ce complexe bien entretenu et insonorisé en béton armé comprend plusieurs installations (piscine intérieure, bain tourbillon, salle d'exercices, salle de billard, piste de jogging et terrain de tennis extérieurs, ainsi qu'une salle de réception avec cuisinette).
Le Château de Casson est un immeuble des plus sécuritaires (gardien de sécurité durant la nuit).
L'immeuble est à proximité de tout (centre commercial, clinique médicale, autoroutes 15 et 40, parc, autobus, station de métro et gare du train de banlieue).

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1990
Superficie habitable
1 631 PC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
adj. cuisine : AU
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Clôturé , Paysager
Vue
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Chauffée , Intérieure , Spa commun
Proximité
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 9e niveau 6' X 12' irr. Marbre +rangement
Rangement 9e niveau 6' X 7' adj. hall
Salon 9e niveau 23'8" X 22' Bois jumelé/sam
Salle à manger 9e niveau 23'8" X 22' Bois jumelé/sal
Cuisine 9e niveau 8' X 14' Céramique adj. solarium
Coin-repas 9e niveau 8' X 7'6" irr. Céramique adj/cui/sol
Solarium 9e niveau 8' X 17' irr. Céramique vue panoramique
Salle de lavage 9e niveau 6' X 9' irr. Céramique adj/cui
Chambre principale 9e niveau 20' X 12' irr. Bois walk-in+sdb
Salle de bains 9e niveau 8' X 10' irr. Marbre adj/ccp/comptoir marbre
Chambre 9e niveau 13'8" X 12' irr. Bois ou bureau
Salle de bains 9 8' X 6' irr. Marbre comptoir/douche marbre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 34 000,00 $
Évaluation bâtiment 414 700,00 $
Évaluation municipale 448 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 3 866,00 $
Taxes scolaires (2016) 797,00 $
TOTAL des taxes 4 663,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 4 812,00 $
Total des dépenses annuelles 4 812,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

frigo, cuisinière, (lave-vaisselle 2014), laveuse, sécheuse 2015), aspirateur central non-fonctionnel, lustres aux plafonds, stores.

Exclusions

Non spécifiées

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